أي بيزنس بارك تاورز العاصمة الإدارية I-Business Park New Capital

أرقي ابراج العاصمة الإدارية
المشروع الأميز علي الاطلاق في العاصمة الادارية باطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي وبجوار فندق الماسة والبرج رقم 1 في شريط السياحي الفندقي ( الابراج ) بمنطقة الداون تاون
 
مقدم 10% واقساط تصل الى 10 سنوات بسعر متر للتجارى يبدأ من 170,000جنية وسعر متر الادارى يبدأ من 38,000جنية وسعر متر الطبى يبدأ من 38,000 جنية بمساحات تبداء من 40 متر للتجارى و 28متر الطبى و35متر ألادارى
 

لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالاتصال بكم
 
       
   

تفاصيل المشروع

الموقع :
 
- علي اهم محورين ( بن زايد الشمالي – المحور المركزي ) 
- علي ميدان الداون تاون وفندق الماسة الرئيسي  
- علي النهر الاخضرمباشر 
- علي فندق الماسة 
- كما يرى أهم معالم العاصمة العاصمة الإدارية منها البرج الأيقوني بمنطقة الأعمال المركزية ( اطول برج في افريقيا ) 
- الحديقة المركزية 
- كاشف  الكاتدرائيه والداون تاون بالكامل و حي الوزارات وحي المال والاعمال 
- بيبعد 10 دقائق من مطار العاصمة الادارية وبيعد خطوات من المحطة المركزية 
 
فقد تم تصميم الأبراج بأوقع وأحدث الواجهات المعمارية بـ "ڤيو 360"  لجميع الوحدات سواءًا تجاري  - إداري - طبي - أو سكني فندقي.
 
 
الخدمات والمميزات :
 
انفـرادات أبـراج I Business Park:
-  أول مطاعم معلقة في العاصمة الإدارية الجديدة.
-  أول وحدات فندقية معلقة في العاصمة الإدارية الجديدة. 
- أول أسانسيرات بانوراما تصل لارتفاع 91 متر تعطيك تجربة رحلة فريدة تستمتع بها عند مشاهدة النهر الأخضر وفندق الماسة والبرج الأيكوني والعاصمة الإدارية بالكامل.
كـل ما سبـق تهدف بـه ARQA Development Group لصنـع مزيج ترفيهي استثماري يزيد من قيمة الـ Brand الخاص بك، ويرفع فرص الإيجار لديك والعائد على استثمارك
- خدمات أمنية متكاملة. / نظافة وصيانة دائمة. 
- خصصنا ثلاثة أدوار للجراجات لتقديم الخدمات لرواد الأبراج مع خدمات نظافة السيارات.
- شاشات
- توفير مصدر صرف ومياه لكل وحدة.
-أول أسانسيرات بانوراما تصل لارتفاع 91متر تكشف العاصمة بالكامل.
- زجاج مزدوج لتقليل الأحمال الحرارية وتقليل الضغط على التكييفات المركزية. 
- زجاج معالج بتقنيات ذكية للتعتيم والشفافية حسب الرغبة.
- خدمات الحماية من الحريق وتأمين المبنى وسلامة المنشآت من الزلازل.
- توفر مياه مبردة للتكييفات من خلال شبكة مياه باردة لتقليل التكلفة وتقليل المعدات اللازمة لتبريد المياه والضوضاء الناتجة عن ذلك.
- خزانات مياه للطوارئ للحريق.
- مولدات كهرباء لحالات الطوارئ.
- بالإضافة إلى شاشات تحكم ونظام مراقبة   أمنية 24 ساعة وللحفاظ على أطفالك خصصنا حضانات ومناطق لألعاب الأطفال.
• مصاعد وسلالم كهربائية
• أنظمة تكييفات مركزية
• إسعافات أولية
• "واي فاي" مجاني لرواد الأبراج
• ماكينات ATM
• أنظمة مراقبة وحراسة 
-اول مشروع تم استخراج ( تخصيص لقطعة الارض- محضرتسليم قطعة الارض ) تم وضح حجر الاساس وتم الحفر
-البرج الوحيد علي اهم محاور العاصمة ( محور بن زايد الشمالي - المحور المركزي )
-البرج رقم 1 في شريط  السياحي الفندقي ( الابراج ) بمنطقة الداون تاون قطعة رقم 23 
 
-البرج علي مساحة 21الف متربما يعادل 5 أفدنة
 
-الاستشاري الهندسي للمشروع : حسين صبور للاستشارات الهندسية ( Sabbour Consulting )
 
-شركـة إدارة المنشآت التجاريـة وهي شركة  ( KAD ) 
 
-تم تقسيم المشروع الي
3أبراج لتقليل عدد الوحدات في الدور وزيادة عدد الاسنسيرات بالاضافه لافضل الوجهات المعمارية بـ "ڤيو 360" لجميع الوحدات سواء(تجاري  - إداري - طبي)
 
-الماستر بلان مطابقة للمعاييرالعالميه للمساحات التشغيليه المناسبة لكل الوحدات(تجاري-إداري-طبي)
 
-يوجد 23 مصعد بالاضافة للسلالم الكهربائية يوجد 6 مداخل للابراج
 
-أكثر من 8 انظمة سداد تعرف تختار النظام السداد المناسب ليك بدون وفوائد
 
 
 
التخطيط الهندسي :
 
اختيار آي بيزنس بارك ليكون مكون من ثلاث أبراج وليس برج واحد.
 لم يحدث ذلك علي سبيل الصدفة ولكن قررت القواعد الهندسية العالمية  ذلك التصميم لضمـان مميزات فريـدة.
◾ لأن ذلك أكثر أماناً من الناحية الهندسية للحماية من الزلازل، وربطهم في الدورين 19 والـ 20 للحماية من الاهتزازات.
◾ أيـضاً يُوفر التصميم عوامل الأمان من أحمال الرياح العنيفة على المبنى من خلال عمل ممرات تهوية بين الأبراج الثلاثة مما يزيد من سلامة المبنى.
◾ لتقليل عدد الوحدات في كل دور صغير مما يعمل على زيادة الكثافة التشغيلية ويعطي مساحات جيدة ومريحة لحركة الرواد عند التشغيل.
◾ لزيادة عدد المداخل، بتخصيص مداخل لكل برج مما يسهل الخدمة في كل برج بالفصل بين الوحدات التجارية والإدارية والطبيه والفندقية. 
◾ تأمين وسلامة المنشآت والوحدات، بسهولة تأمين الأبراج الأخرى في حال حدوث ضرر